兰州万科城三期和四期比较万科城三期

2026-01-21 09:482862 敖俊慧

一、兰州万科城三期和四期比较兰州万科城三期共有。5栋楼14个单元1999户，最高楼层是45层。而万兰州万科城四期一共是6栋楼16个单元2199户，最高楼层是36层。三期的采光更好一些。二、万科天空之城三期测评1、优势：2、1，作为直线距离离

一、兰州万科城三期和四期比较

兰州万科城三期共有。5栋楼14个单元1999户，最高楼层是45层。而万兰州万科城四期一共是6栋楼16个单元2199户，最高楼层是36层。三期的采光更好一些。

二、万科天空之城三期测评

1、优势：

2、1，作为直线距离离徐盈路地铁站距离最近的一期项目，最远楼栋到地铁站直线距离150米左右。通勤十分方便。

3、2，北面地块周围都是新开发或尚未开发地块，没用乡村风破小建筑，仁恒西郊一河之隔，界面相对干净。

4、3，万科天空之城规模较大目前三期加起来近3000户，万科会有10万方的商业方便周围居民日常购物，10万方商业可以说不算小。

5、4，周围有规划幼儿园，小学，初中的教育用地（虽然不奢望名校，但是先有个饼）

6、劣势也很明显

7、1，相比地段最适宜居住的是一期，地段安静，而三期靠近地铁，更可怕的是目前正在建设的崧泽高架将于17号线并行，临于崧泽大道之上，高度12-15米，大概五层楼高。通车后噪音污染很大，万科第一排自持房产距离高架30米，第二排距离高架60米，第三排距离高架90米。虽然万科承诺安装隔音玻璃，但是地面声音传导无法阻隔。且高架位于三期南面（阳台朝南），阳台是否能封闭，目前待定。

8、2，由于万科三期兼顾一定的市政功能，所以整个三期为方便附近居民通行增加了公共走廊，被人为分割成了两个小区，分两期交付。这一期实际销售的只有三栋楼，比较影响小区整体的绿化和日常休闲。且小区外部人员可以通过公共走廊，影响小区私密性。

万科城三期

9、3，人车不分流，三期为实现人车分流我也是十分不理解，可能地块东西狭长不好设计的缘故吧，对于溜娃的朋友来说多有不便。

10、4，会所偏远，天空之城一共四期，会所设置在二期，三期的业主需要过天桥，穿越商场大概700米才能使用该会所。

11、5，户型缺陷，这也是除噪音污染以外的最受吐槽的缺点。120平和100平都会有一个暗卫。由于100平的关注度比较高，仔细分析一下100平的户型。

三、万科东望三期受高架桥影响吗

万科东望三期可能受到高架桥的影响。高架桥通常会带来一定的噪音和震动，这可能会对居民的生活和健康产生一定的影响。此外，高架桥也可能对小区的景观和环境产生影响，使得居民的居住体验受到一定的影响。因此，在购买房产时，应该考虑到这些因素，并谨慎考虑是否购买该区域的房产。

四、唐山万科未来城三期什么时候交房

唐山万科未来城三期一般都是在今年年底或者是明年年初的时候进行交房的，一般都是这个时间之内，剩下的并不是很能确定啊！

万科城三期

五、万科香蜜府三期哪栋好

1、万科香蜜府三期6栋好。

2、万科香蜜府三期位于福田区香蜜湖街道安托山片区南天电力更新单元位于安托山片区东侧，北临侨香三道，南界侨香二道。开发建设用地面积2.3万㎡，计容积率建筑面积21.2万㎡，其中包括：住宅4.2万㎡，商业办公及酒店1.14万㎡，商务公寓4.89万㎡，公共配套设施建筑面积6910平方米（含9班幼儿园2400平方米，占地2700平方米），另允许建设地下公共充电站700平方米，地下商业建筑面积6900平方米。